メインステージ幡ケ谷駅前

  • 東京都渋谷区幡ケ谷二丁目

  • 京王線 / 幡ケ谷駅 徒歩3分

  • 1991年築 / 4階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

49.7
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
1,350万円
81.5万円/㎡
相場
1,343万円
81.1万円/㎡
689
1,125
1,561
1,997
AI査定結果
推定相場価格
1,343万円
81.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,125万円〜1,561万円
67.9万円/㎡〜94.2万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年8月1日
メインステージ幡ケ谷駅前
1,350万円（81.5万円/㎡）/ 1階 / 16.57㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は80.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/311,350万円81.5万円1階 16.57㎡ 1K西
2025/07/281,250万円75.4万円2階 16.57㎡ 1R-
2025/07/241,230万円74.2万円1階 16.57㎡ 1K東
2025/07/241,450万円87.5万円3階 16.57㎡ 1K-
2025/07/041,450万円87.5万円4階 16.57㎡ 1K西
2025/07/011,250万円75.4万円3階 16.57㎡ 1R-
2025/03/091,250万円75.4万円4階 16.57㎡ 1R西
2025/01/151,280万円77.2万円1階 16.57㎡ 1K西
2025/01/141,300万円78.5万円3階 16.57㎡ 1R-
2024/02/041,300万円78.5万円4階 16.57㎡ 1R西
2023/12/271,350万円81.5万円4階 16.57㎡ 1R西
2023/11/261,450万円87.5万円3階 16.57㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/31メインステージ幡ケ谷駅前
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅3分 1,350万円81.5万円16.57㎡1K1階 / 4階建 西1991年30戸RC
2024/06/06カテリーナ笹塚
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅9分 1,260万円83.3万円15.12㎡1R4階 / 5階建 -1994年23戸RC
2023/12/19カテリーナ笹塚
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅9分 1,190万円65.8万円18.09㎡1R2階 / 5階建 -1994年23戸RC
2024/07/11ユースフル笹塚No.2
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅5分 1,150万円72.6万円15.84㎡1R4階 / 5階建 西1986年32戸RC
2025/05/12ユースフル笹塚NO.2
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅5分 1,150万円72.6万円15.84㎡1R4階 / 5階建 西1986年32戸RC
2025/08/01ペガサスマンション笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅6分 1,880万円100.3万円18.74㎡1R8階 / 13階建 南西1986年31戸SRC
2024/11/28キャッスルマンション笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅5分 1,780万円88.3万円20.16㎡1R10階 / 11階建 南1990年49戸SRC
2025/01/24メゾン・ド・ルウィール
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅11分 1,300万円81.2万円16.01㎡1R2階 / 4階建 北東1990年11戸RC
2024/02/22エクセレンス笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 1,300万円85.1万円15.27㎡1K1階 / 4階建 南1991年19戸RC
2025/07/14TOP初台
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅8分 980万円61.6万円15.9㎡1R2階 / 4階建 東1987年17戸RC
2025/07/28トップ初台
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅10分 1,150万円79.3万円14.5㎡1R3階 / 4階建 -1987年17戸RC
2025/04/16ダイホープラザ幡ケ谷
渋谷区本町五丁目
幡ケ谷駅11分 1,140万円71.3万円16㎡1R3階 / 7階建 北西1995年26戸RC
2024/01/21ビューパレー新宿新都心
渋谷区本町五丁目
幡ケ谷駅10分 1,290万円64.8万円19.91㎡1K5階 / 6階建 北東1989年39戸RC
2025/01/15サンピア幡ケ谷公園
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅8分 1,595万円88.2万円18.09㎡1K1階 / 5階建 -1989年24戸RC
2024/06/29ライオンズマンション渋谷本町
渋谷区本町五丁目
幡ケ谷駅8分 1,400万円85.0万円16.47㎡1K4階 / 5階建 南西1992年56戸RC
2025/01/14パークアヴェニュー新宿西
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅5分 1,890万円97.6万円19.37㎡1K2階 / 5階建 南西1992年55戸RC
2024/03/16ノーブル渋谷本町
渋谷区本町六丁目
幡ケ谷駅8分 1,080万円78.3万円13.8㎡1K2階 / 3階建 西1987年12戸鉄骨造
2025/07/05メゾンホワイト
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅8分 1,068万円64.7万円16.5㎡1R1階 / 4階建 -1988年28戸RC
2025/04/05メゾンホワイト
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅8分 1,068万円64.7万円16.5㎡1R1階 / 4階建 -1988年28戸RC
2025/07/28日興パレス渋谷パート3
渋谷区本町六丁目
初台駅13分 1,280万円77.2万円16.58㎡1R2階 / 4階建 東1988年22戸RC
2025/01/06ルーブル西新宿
渋谷区本町四丁目
初台駅10分 1,170万円70.3万円16.64㎡1R1階 / 4階建 -1991年17戸RC
2025/07/30ヴェルメゾン初台
渋谷区本町一丁目
初台駅7分 1,400万円73.0万円19.17㎡1K3階 / 3階建 -1988年13戸RC
2025/04/27ペガサスマンション渋谷本町第3
渋谷区本町一丁目
幡ケ谷駅5分 1,480万円95.2万円15.55㎡1R2階 / 4階建 南東1988年21戸RC
2023/12/25ペガサスマンション渋谷本町第1
渋谷区本町一丁目
幡ケ谷駅5分 1,150万円71.9万円16㎡1R2階 / 5階建 南1987年47戸RC
2025/07/28ペガサスマンション渋谷本町
渋谷区本町一丁目
幡ケ谷駅5分 1,150万円83.2万円13.83㎡1R3階 / 5階建 南東1987年47戸RC
2025/07/31クリスタル初台パート1
渋谷区本町一丁目
初台駅3分 1,280万円76.9万円16.64㎡1R3階 / 5階建 南東1986年38戸RC
2025/07/28クリスタル初台パートI
渋谷区本町一丁目
初台駅2分 1,280万円76.9万円16.64㎡1K2階 / 5階建 -1986年38戸RC
2024/01/29ペガサスマンション渋谷本町
渋谷区本町一丁目
幡ケ谷駅5分 850万円62.2万円13.66㎡1R1階 / 5階建 南東1987年47戸RC
2024/02/17マックポナム代々木公園
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅5分 1,280万円89.1万円14.37㎡1K4階 / 4階建 南東1990年28戸RC
2024/04/22ステージファースト原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅2分 1,790万円93.3万円19.18㎡1R2階 / 4階建 東1996年37戸RC
2025/07/19ユースフル笹塚No2
渋谷区渋谷三丁目
笹塚駅5分 1,150万円72.6万円15.84㎡1R4階 / 5階建 西1986年32戸RC
2023/12/01セントヒルズ恵比寿
渋谷区東三丁目
恵比寿駅8分 1,690万円100.5万円16.81㎡1K2階 / 3階建 南西1988年18戸RC
2024/03/26ライオンズマンション恵比寿
渋谷区恵比寿二丁目
恵比寿駅9分 1,530万円93.0万円16.46㎡1R1階 / 4階建 -1987年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、渋谷区では13%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は渋谷区の平均と比較して3.7%割安です。
1986〜1996年築, 専有面積6.57㎡〜26.57㎡の平均販売価格
東京都
67.5万円/㎡
前年比+7.0%
渋谷区
84.6万円/㎡
前年比-13.0%

マンション概要

マンション名メインステージ幡ケ谷駅前
所在地東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
交通京王線幡ケ谷駅徒歩3分
築年月1991年
階数4階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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